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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Räumlich gut eingeteilte Mietwohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenparkplatz

1.024
 
68 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
Fux-Weg 26, 8435 Leitring
Gemeinde Wagna, 8435 Leitring, Fux-Weg 26/11 - 2 Stock

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.023,8 €
Preis pro m²10,41 €
Gesamtbelastung Netto976,97 €
USt. Gesamtbelastung46,83 €
Gesamtmiete898,6 €
Gesamtmiete Netto872,64 €
USt. Gesamtmiete25,96 €
Miete712 €
USt. Miete12 €
Betriebskosten139,59 €
USt. Betriebskosten13,96 €
Sonstige Kosten Netto21,05 €
Heizkosten Netto104,33 €
USt. Heizkosten20,87 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete 652.- , Garage 72.- , BK 154.- , Heizung 126.- , Sonstiges 21.- je Monat.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 68,39 m²
1 Balkon 9,24 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
87,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Beziehbare, räumlich gut eingeteilte 68m² Mietwohnung im zweiten und letzten Stock mit voller Raumhöhe sowie einem großen 9m² Westbalkon.

Die Wohnung ist in einem Mehrparteienhauses mit rundum angrenzenden Allgemein- Grünflächen.

Die Einteilung der Wohnung sehen sie am beigefügten Plan. Die Lage kann für diesen Teil von Leitring als sehr gut bezeichnet werden.

Die Küche ist im Angebot enthalten, keine separate Miete.

Ebenfalls gehört zu dieser Mietwohnung ein Tiefgaragenparkplatz und ein größeres Kellerabteil. Auch der Garagenparkplatz ist in der Brutto Miete mit 72.- Euro enthalten.

Der Anschluss an das örtliche Heizkraftwerk, die Fernwärme, wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und wird noch in diesem Jahr durchgeführt / eingeleitet.

Miete 652.- , Garage 72.- , BK 154.- , Heizung 126.- , Sonstiges 21.- je Monat.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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