{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1030","obj_title":"ANLEGERWOHNUNG mit befristetem WOHNRECHT!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg946-1741851019-13d1c8153add4b549c3cc98708ffb4eb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891614","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}

    ANLEGERWOHNUNG mit befristetem WOHNRECHT!

    Preis auf Anfrage
     
    122 m²4 Zimmer
    Preis / m²-
    Etage-
    Baujahr-
    AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
    1030 1030 Wien
    Nahe Schweizergarten / Belvedere

    Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

    Einmalige Kosten

    Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 122 m²
    4 Zimmer

    Ausstattung

    Zentraler Eingangsbereich, Toilette, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

    Ein Tiefgaragenplatz ist in den BK enthalten. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Garten, einen Mehrzweckraum, eine Sauna, einen Trocken- und Waschraum, einen ebenerdigen Fahrradraum sowie ein Kellerabteil.

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    55 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,11
    C

    Beschreibung

    Besichtigen Sie als Investor diese Wohnung, in der der Eigentümer nach dem Verkauf weiterhin wohnen möchte und machen Sie Ihm ein Angebot.

    Der Eigentümer ist Mitte 70, möchte seine Wohnung nun zu einem reduzierten Preis verkaufen, aber weiterhin darin wohnen und seinen Lebensabend genießen.

    Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich ideal für eine zukünftige Vermietung als WG.



    Die Basis für die Berechnung der Provision sind der zu leistende Kaufpreis plus dem Wert des Wohnrechts!


    Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren MFG Michael Peschek
    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.


    Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


    Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
     Verifiziert von ImmoScout24
    Sales Professional Award