- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Toll aufgeteilte Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz in Top Lage
289.000 €
92 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.141,3 €
Etage3
Baujahr1993
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
9020 Klagenfurt
Unmittelbare Nähe zum Stadion und zur Pädagogischen Hochschule.
Der Wörthersee ist über den Sattnitzradweg in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Busanbindungen in das Zentrum von Klagenfurt sind wenige Schritte entfernt. Die Universität Klagenfurt ist mit dem Fahrrad rasch erreichbar.
Der Wörthersee ist über den Sattnitzradweg in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Busanbindungen in das Zentrum von Klagenfurt sind wenige Schritte entfernt. Die Universität Klagenfurt ist mit dem Fahrrad rasch erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²3.141,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten350 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 98 m²
1 Balkon
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer 3 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage in Waidmannsdorf? Dann endet hier Ihre Suche.
Die Wohnanlage wurde 1993 errichtet, das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Im dritten und letzten Stockwerk ohne Lift befindet sich diese großzügige Wohnung die sich wie folgt aufteilt; zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Einbauküche inklusive einer Speisekammer, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum traumhaften Westbalkon mit Blick auf das Wörtherseestadion und den Pyramidenkogel ist ein absolutes Highlight, hier lässt sich der stressige Alltag sofort vergessen. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenplatz runden diese einzigartige Wohnung ab.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Die Wohnanlage wurde 1993 errichtet, das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Im dritten und letzten Stockwerk ohne Lift befindet sich diese großzügige Wohnung die sich wie folgt aufteilt; zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Einbauküche inklusive einer Speisekammer, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum traumhaften Westbalkon mit Blick auf das Wörtherseestadion und den Pyramidenkogel ist ein absolutes Highlight, hier lässt sich der stressige Alltag sofort vergessen. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenplatz runden diese einzigartige Wohnung ab.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
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GewerblichQuantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
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