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  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

EINZIGARTIGES PENTHOUSE IN ALTMÜNSTER AM TRAUNSEE!

2.950.000
 
266 m²5,5 ZimmerBalkon, Terrasse 84 m²
Preis / m²11.090,23 €
Etage2
Baujahr2025
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Jochen Schön
4813 Altmünster
Dieses exklusive Penthouse in Altmünster bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit traumhaftem Südblick. Nur wenige Minuten vom malerischen Traunsee entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal. Ein ideales Zuhause für Lebensqualität!

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²11.090,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 266 m²
Nutzfläche 321 m²
1 Terrasse 84 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig
1 Balkon 12 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig
5,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Sauna, Wäschetrockenraum, Smart Home System
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Betreten Sie Ihr neues Reich durch eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet. Hier genießen Sie nicht nur den Platz für Ihre individuelle Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, Familie und Freunde in einem stilvollen Ambiente zu empfangen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gemeinsam unvergessliche Momente zu erleben. Die zwei eleganten Badezimmer und die drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und Privatsphäre. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima – sowohl in den kälteren Monaten als auch im Sommer.
Eines der Highlights dieser Penthouse-Wohnung ist der atemberaubende Seeblick, den Sie sowohl von Ihrem Balkon als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen und den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Der Ostbalkon und der Südbalkon laden dazu ein, die Sonne von früh bis spät auszukosten – ein wahrer Genuss für Sonnenanbeter!
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues, luxuriöses Zuhause in Altmünster. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Penthouse Ihre Wohnträume wahr werden lässt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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