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Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk!
104.400 €
59 m²2 Zimmer
Preis / m²1.769,49 €
Etage-
Baujahr1912/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Arbeitergasse, 1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis104.400 €
Kaufpreis pro m²1.769,49 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision3.758,4 €
Provision Netto3.132 €
USt. Provision626,4 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten219,96 €
Betriebskosten123,5 €
USt. Betriebskosten12,35 €
Monatliche Kosten Netto205,31 €
USt. Monatliche Kosten14,65 €
Sonstige Kosten Netto81,81 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1912/san.Altbau
Wohnfläche 59 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.
Diese ca. 59 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Vorraum, WC, Küche mit Wasch- und Duschgelegenheit (kein Badezimmer)
- Gasetagenheizung
- seit 1977 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 183,97
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Margaretengürtel, Bua 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 104.400,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 59 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Vorraum, WC, Küche mit Wasch- und Duschgelegenheit (kein Badezimmer)
- Gasetagenheizung
- seit 1977 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 183,97
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Margaretengürtel, Bua 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 104.400,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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