- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Schöne Wohnung in Grünruhelage mit Eigengarten
399.000 €
80 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.978,17 €
Etage-
Baujahr1993
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.978,17 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten293,04 €
Betriebskosten138,66 €
USt. Betriebskosten13,87 €
Monatliche Kosten Netto277,51 €
USt. Monatliche Kosten15,53 €
Sonstige Kosten Netto138,85 €
USt. Sonstige Kosten1,66 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Saniert
Wohnfläche 80,15 m²
Gartenfläche 34,18 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Objektnummer: 4492
In ruhiger Lage, unweit des Golfplatzes von Süßenbrunn, befindet sich diese schöne Erdgeschoßwohnung.
Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 70 m² und wurde grundlegend saniert.
Ein geräumiger Vorraum bildet das Entrée, an den das Schlafzimmer angrenzt. Daneben ein separates WC sowie das ebenso große Badezimmer mit Waschtisch und Eckbadewanne.
Durchschreitet man den Vorraum, so gelangt man in die rund 40 m² große Wohnküche. Auch hier wurde die zum Wohnbereich offene Küche saniert. Sie verfügt über ein neues Backrohr, ein Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie einen ebenfalls neuen Geschirrspüler.
Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Freibereich mit Terrasse, Loggia sowie einem ca. 35 m² großen Garten, nach Süden gerichtet.
Beheizt wir die Wohnung mittels Fernwärme. Sie verfügt über ein großes, trockenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz. Der vorhandene Kinderwagen- sowie Fahrradraum kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gegeben.
Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung in Grünruhelage anbieten zu können.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In ruhiger Lage, unweit des Golfplatzes von Süßenbrunn, befindet sich diese schöne Erdgeschoßwohnung.
Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 70 m² und wurde grundlegend saniert.
Ein geräumiger Vorraum bildet das Entrée, an den das Schlafzimmer angrenzt. Daneben ein separates WC sowie das ebenso große Badezimmer mit Waschtisch und Eckbadewanne.
Durchschreitet man den Vorraum, so gelangt man in die rund 40 m² große Wohnküche. Auch hier wurde die zum Wohnbereich offene Küche saniert. Sie verfügt über ein neues Backrohr, ein Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie einen ebenfalls neuen Geschirrspüler.
Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Freibereich mit Terrasse, Loggia sowie einem ca. 35 m² großen Garten, nach Süden gerichtet.
Beheizt wir die Wohnung mittels Fernwärme. Sie verfügt über ein großes, trockenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz. Der vorhandene Kinderwagen- sowie Fahrradraum kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gegeben.
Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung in Grünruhelage anbieten zu können.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
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