- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Entzückende Wohnung nahe Schönbrunn, Erstbezug nach Sanierung
450.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon 2 m², Garten
Preis / m²6.000 €
Etage2
Baujahr1914
Tirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
Strohberggasse 8, 1120 Wien
Nur 7- Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Schnellbahn-Station Wien Hetzendorf, mit zahlreichen Anbindungen.
Folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
Schnellbahn: R3, R,S1,S2,S3,S4,S
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 62
Bus: 8A, 63A, 16A
Folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
Schnellbahn: R3, R,S1,S2,S3,S4,S
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 62
Bus: 8A, 63A, 16A
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten167 €
Sonstige Kosten92 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1914, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 75 m²
Nutzfläche 75 m²
1 Balkon 1,5 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Personenaufzug
Highlights:
▪ Erstbezug nach Sanierung
▪ Aufzug
▪ Fischgrätenparkett
▪ Alt Wien Flügeltüren
▪ Großformatige Fliesen in Bad (Dusche) und WC
▪ Kleiner Eck-Balkon
▪ Garten zur Allgemeinnutzung
▪ Erstbezug nach Sanierung
▪ Aufzug
▪ Fischgrätenparkett
▪ Alt Wien Flügeltüren
▪ Großformatige Fliesen in Bad (Dusche) und WC
▪ Kleiner Eck-Balkon
▪ Garten zur Allgemeinnutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,89
G
Beschreibung
In ruhiger Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk nahe Schönbrunn befindet sich in diesem liebevoll gestaltetem Gründerzeithaus diese hochwertig sanierte Wohnung.
Besonders Wert wurde hier auf einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock des liebevoll gestaltetem Gründerzeithauses.
Der 1,48 m² große Balkon ist hofseitig in den begrünten Garten ausgerichtet.
Die klassischen Altwien-Stilelemente wie Flügeltüren, Fischgrätenparkett, und Kastenfenster geben der Wohnung Ihre besondere Eleganz.
Der kleine Balkon gibt der Wohnung noch das besondere Extra.
2. Stock, Top 11: ca. 75,02 m²
Besonders Wert wurde hier auf einen durchdachten Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock des liebevoll gestaltetem Gründerzeithauses.
Der 1,48 m² große Balkon ist hofseitig in den begrünten Garten ausgerichtet.
Die klassischen Altwien-Stilelemente wie Flügeltüren, Fischgrätenparkett, und Kastenfenster geben der Wohnung Ihre besondere Eleganz.
Der kleine Balkon gibt der Wohnung noch das besondere Extra.
2. Stock, Top 11: ca. 75,02 m²
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GewerblichTirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
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