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Sonniges, aufgeschlossenes Baugrundstück / kein Bauzwang
Neben den bestehenden Bauernhöfen wurden in den letzten Jahren auch einige Einfamilienhäuser errichtet. Menschen, die die Beschaulichkeit, Ruhe und Natur zu schätzen wissen, jedoch in der nahen Stadt Zistersdorf eine gute Infrastruktur vorfinden; Kindergärten, Schulen, HTL, Fach-Ärzte, Dienstleister, Lebensmittelmärkte und Geschäfte. Im nahen Loidesthal (ca. 5 Autominuten) gibt es einen Landeskindergarten und einen Lebensmittelladen mit regionalen Produkten.
Eine Buslinie verbindet mit Zistersdorf, wo Busse nach Wien bzw. nach Mistelbach, mit Anbindung per Bahn nach Wien, führen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Im Ortskern gelegen, erstreckt sich das große Baugrundstück, leicht ansteigend, in Nord-Süd-Ausrichtung. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und es besteht die Möglichkeit diese auch in zwei Bauparzellen zu teilen. Da am Grundstück an zwei Seiten jeweils eine Gasse vorbei führt, wären beide Parzellen auch mit separaten Einfahrten zugänglich.
Bis vor Kurzem befand sich auf dem Grundstück ein Bauernhaus mit großen Nebengebäuden. Auf Grund des schlechten Zustandes mussten die Gebäude abgerissen werden, damit besteht die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung bei einem Neubau.
Kein Bauzwang.
Gesamtgröße: 1214 m² (442 m² + 772 m²)
Aufschließung: Strom, Wasser, Kanal
Widmung: BA , BKl I und II, g
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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