- Altbau
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Hütteldorfer Bestlage
365.000 €
72 m²2 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²5.088,53 €
Etage2
Baujahr1909
Tirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
Lorenz-Weiß-Gasse 9, 1140 Wien
Die Lorenz-Weiß-Gasse 9 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, am östlichen Rand des Bezirksteils Hütteldorf. Die Umgebung ist von dreigeschossigen secessionistischen Miethäusern geprägt, die von der Stadt Wien als bauliche Schutzzone definiert wurde.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
U-Bahn: U3 (Hütteldorf, 15 Gehminuten)
S-Bahn: S5 (Penzing, 15 Gehminuten)
Straßenbahn: 2, 44 (Johann-Nepomuk-Berger-Platz, 2 Gehminuten)
Bus: 10A, N43, N46 (Albrechtskreithgasse, 15 Gehminuten)
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
U-Bahn: U3 (Hütteldorf, 15 Gehminuten)
S-Bahn: S5 (Penzing, 15 Gehminuten)
Straßenbahn: 2, 44 (Johann-Nepomuk-Berger-Platz, 2 Gehminuten)
Bus: 10A, N43, N46 (Albrechtskreithgasse, 15 Gehminuten)
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²5.088,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten187 €
Sonstige Kosten76 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1909
Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Gesamtfläche 71,73 m²
Nutzfläche 71,73 m²
1 Balkon 8,38 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Die Objekte Lorenz-Weiß-Gasse 7 und 9 sind zwei identische Häuser mit Fassadengiebeln und reichem Dekor von Martin Šmid aus dem Jahr 1909/1910.
Die Wohnung Top 11 liegt im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Gartenseitig wird ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,38 m² angebaut. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Alle Zimmer verfügen über einen wunderschönen Ausblick/Weitblick. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung Top 11 liegt im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Gartenseitig wird ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,38 m² angebaut. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Alle Zimmer verfügen über einen wunderschönen Ausblick/Weitblick. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D
Beschreibung
Die Objekte Lorenz-Weiß-Gasse 7 und 9 sind zwei identische Häuser mit Fassadengiebeln und reichem Dekor von Martin Šmid aus dem Jahr 1909/1910.
Die Wohnung Top 11 liegt im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Gartenseitig wird ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,38 m² angebaut. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Alle Zimmer verfügen über einen wunderschönen Ausblick/Weitblick. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung Top 11 liegt im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses und verfügt über 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC. Gartenseitig wird ein Balkon im Ausmaß von ca. 8,38 m² angebaut. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Alle Zimmer verfügen über einen wunderschönen Ausblick/Weitblick. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
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GewerblichTirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
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