- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
TIPP: ALTBAUWOHNUNG VIS A VIS AUGARTEN
1.150 €
105 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen bietet die Friedrichgasse eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus.
Der Augarten ist direkt vor dem Haus!
Ein Lebensmitteldiskonter ist in nur wenige Gehminuten erreichbar!
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen bietet die Friedrichgasse eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus.
Der Augarten ist direkt vor dem Haus!
Ein Lebensmitteldiskonter ist in nur wenige Gehminuten erreichbar!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.149,5 €
Preis pro m²10,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045 €
USt. Gesamtbelastung104,5 €
Miete850 €
USt. Miete85 €
Miete935 €
Betriebskosten195 €
USt. Betriebskosten19,5 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 105 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
185 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,6
E
Beschreibung
Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Graz. Diese beeindruckende Mietwohnung besticht durch ihre massive Bauweise mit den hohen Räumen und den weißen Doppelflügeltüren und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m².
Die Wohnung umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen bieten. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten einen eleganten Charme und sorgt zugleich für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche hat einen kl. Abstellraum sowie einen kl. Balkon.
Die West-Aussicht auf den grünen und schönen Augarten ist das eigentliche Highlight dieser Wohnung und ladet zu entspannten Spaziergängen im Augarten und entlang der Mur ein.
Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten zu Fuß und ein Lebensmitteldisconter in nächster Nähe!
Diese erstklassige Etagenwohnung vereint elegantes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort im lebendigen Graz. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Hohe Räume
Doppelflügeltüren
Parkettböden
Park vor der Türe
Die Wohnung umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen bieten. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten einen eleganten Charme und sorgt zugleich für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche hat einen kl. Abstellraum sowie einen kl. Balkon.
Die West-Aussicht auf den grünen und schönen Augarten ist das eigentliche Highlight dieser Wohnung und ladet zu entspannten Spaziergängen im Augarten und entlang der Mur ein.
Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten zu Fuß und ein Lebensmitteldisconter in nächster Nähe!
Diese erstklassige Etagenwohnung vereint elegantes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort im lebendigen Graz. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Hohe Räume
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Parkettböden
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