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Unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk!

77.900
 
56 m²1,5 Zimmer
Preis / m²1.391,07 €
Etage-
Baujahr1212/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Arbeitergasse, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis77.900 €
Kaufpreis pro m²1.391,07 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision2.804,4 €
Provision Netto2.337 €
USt. Provision467,4 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten211,82 €
Betriebskosten118,34 €
USt. Betriebskosten11,83 €
Monatliche Kosten Netto197,69 €
USt. Monatliche Kosten14,13 €
Sonstige Kosten Netto79,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1212/san.Altbau
Wohnfläche 56 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.

Diese ca. 56 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC
- Gasetagenheizung
- seit 1986 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 118,80
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Lage-Highlights:

- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 77.900,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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