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Komplett sanierte Wohnung - wie Erstbezug! Ausgesprochen gemütlich, hell und sonnig, von Grünflächen umgeben! 1A-Infrastruktur wird geboten!

797
 
76 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.164,89 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Steyr
4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten796,63 €
Preis pro m²10,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto718,53 €
USt. Gesamtbelastung78,1 €
Miete475,79 €
USt. Miete47,58 €
Betriebskosten180,24 €
USt. Betriebskosten18,02 €
Sonstige Kosten Netto62,5 €
USt. Sonstige Kosten12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.164,89 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, 1. Etage
Wohnfläche 75,8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Rohrauerstraße 2

Sehr schöner und praktischer Wohnungsschnitt, neu saniert und im wunderschönen Stadtteil Münichholz gelegen! Hier finden Sie eine erstklassige Infrastruktur vor und die ruhige und grüne Siedlungslage lädt zum Erholen und Entspannen ein. Aufgrund der eben abgeschlossenen Sanierung bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort und großen Wohlfühlfaktor.

Die Stadt Steyr bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Mehrere Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um die Stadt Steyr laden zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Spazieren ein.

Steyr ist eine Stadt in Oberösterreich, nach Linz und Wels die drittgrößte Stadt des Bundeslandes und die zwölftgrößte Stadt Österreichs, liegt auf 310 m Höhe im Alpenvorland an der Grenze zu Niederösterreich.

Miete: € 796,63 inkl. Betriebskosten u. MwSt. (exkl. Heizung u. Strom)
Kaution: € 2.164,89

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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