- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Stilvolles Architektenhaus
790.000 €
193 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.098,36 €
Grundstücksfläche492 m²
Baujahr2003
Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbH
2512 Tribuswinkel
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, eine Apotheke, den Kindergarten, die Montessori-Schule, die Volksschule, die Lokalbahn Wien-Baden sowie das Schloss Tribuswinkel.
Das Landesklinikum Baden ist ca. 1,6 km, der Südautobahnanschluss Baden ca. 2 km und die Südbahnstation Baden ca. 2,6 km entfernt.
Das Landesklinikum Baden ist ca. 1,6 km, der Südautobahnanschluss Baden ca. 2 km und die Südbahnstation Baden ca. 2,6 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²4.098,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis +20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2003, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 192,76 m²
Grundstücksfläche 492 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Böden: Parkettböden aus Lärchenholz
Fenster: Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit Gas über Decken- und Wandheizung, Schwedenofen
Fenster: Holzfenster mit 2-fach Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit Gas über Decken- und Wandheizung, Schwedenofen
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Architektenhaus
Dieses stilvolle Architektenhaus besticht durch sein modernes, offenes Design und eine durchdachte Raumgestaltung. Errichtet im Jahr 2003 in Massivbauweise, bietet es eine großzügige Wohnfläche von ca. 192,76 m² sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit ca. 77,44 m². Das Grundstück umfasst ca. 492 m² und bietet damit ausreichend Platz.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen:
ERDGESCHOSS: Vom Vorraum aus betritt man die großzügige Wohnküche (inkl. Speis/Abstellraum) die offen konzipiert ist und durch große Fensterfronten viel Helligkeit bietet. Von hier gelangt man auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein WC, das vom Vorraum zugänglich ist, sowie einen Zugang zur ca. 27,73 m² großen Garage.
ZWISCHENGESCHOSS: Das Zwischengeschoss wurde als stilvolles Wohnzimmer mit einem einladenden Loungebereich gestaltet. Große Fenster bieten einen schönen Ausblick in den Garten.
DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet ein Studio, ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und einem direkten Zugang zur ca. 28,53 m² großen Dachterrasse, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Das ca. 77,44 m² große Kellergeschoss bietet viel Platz und profitiert von Tageslicht.
Der gepflegte Garten verfügt über zwei Biotope und eine liebevoll gestaltete Bepflanzung, die zum Entspannen einlädt.
Nach Anfrage mit Bekanntgabe Ihrer Daten erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter Anbieter kontaktieren oder verwenden Sie das Kontaktformular.
Nova Consult Immobilienmakler, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf
www.novaconsult.at - Beratung ist mehr als Auskunft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben wurden vom Verkäufer an uns übermittelt – es wird keine Gewähr hierfür übernommen.
Dieses stilvolle Architektenhaus besticht durch sein modernes, offenes Design und eine durchdachte Raumgestaltung. Errichtet im Jahr 2003 in Massivbauweise, bietet es eine großzügige Wohnfläche von ca. 192,76 m² sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit ca. 77,44 m². Das Grundstück umfasst ca. 492 m² und bietet damit ausreichend Platz.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen:
ERDGESCHOSS: Vom Vorraum aus betritt man die großzügige Wohnküche (inkl. Speis/Abstellraum) die offen konzipiert ist und durch große Fensterfronten viel Helligkeit bietet. Von hier gelangt man auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein WC, das vom Vorraum zugänglich ist, sowie einen Zugang zur ca. 27,73 m² großen Garage.
ZWISCHENGESCHOSS: Das Zwischengeschoss wurde als stilvolles Wohnzimmer mit einem einladenden Loungebereich gestaltet. Große Fenster bieten einen schönen Ausblick in den Garten.
DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet ein Studio, ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und einem direkten Zugang zur ca. 28,53 m² großen Dachterrasse, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Das ca. 77,44 m² große Kellergeschoss bietet viel Platz und profitiert von Tageslicht.
Der gepflegte Garten verfügt über zwei Biotope und eine liebevoll gestaltete Bepflanzung, die zum Entspannen einlädt.
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