Perfekte Kombination aus Ruhe & Stadtleben – Wohnung am Fuße des Schlossberg inkl. Terrasse

Diese einladende Wohnung im ersten Stock eines sanierten Altbaus bietet auf ca. 54,98 m² Wohnnutzfläche ein großzügiges Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem innenhofseitigen Wintergarten und einer 15,83 m² großen Terrasse am Fuße des Schlossbergs.

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse schafft eine freundliche und entspannte Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die großzügige Terrasse im ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• Vorraum
• Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• Wintergarten
• Hofseitige Terrasse

Der Mietpreis von € 640,- versteht sich inklusive Betriebskosten.

Heizkosten und Strom werden gesondert verrechnet.

Die Besichtigungen finden am  21.03.2025 zwischen 16:00-17:00 Uhr statt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap