- Altbau
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Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Margareten!
94.100 €
53 m²2 Zimmer
Preis / m²1.775,47 €
Etage-
Baujahr1912/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Arbeitergasse, 1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis94.100 €
Kaufpreis pro m²1.775,47 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision3.387,6 €
Provision Netto2.823 €
USt. Provision564,6 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten200,76 €
Betriebskosten111,32 €
USt. Betriebskosten11,13 €
Monatliche Kosten Netto187,33 €
USt. Monatliche Kosten13,43 €
Sonstige Kosten Netto76,01 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1912/san.Altbau, Altbau
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk.
Diese ca. 53 m² große Wohnung liegt im Mezzanin eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC
- Heizung mittels Einzelöfen
- seit 1991 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 165,93
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 94.100,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 53 m² große Wohnung liegt im Mezzanin eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC
- Heizung mittels Einzelöfen
- seit 1991 Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 165,93
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa)
- Haydnpark/Einsiedlerpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 94.100,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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