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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Drei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems

839
 
56 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.550 €
ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
Meyereckstraße 4, 3500 Krems an der Donau
• Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum
• In unmittelbarer Nähe der Universitäten
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten839,01 €
Preis pro m²10,52 €
Gesamtbelastung Netto762,73 €
USt. Gesamtbelastung76,28 €
Miete592,68 €
USt. Miete59,27 €
Betriebskosten170,05 €
USt. Betriebskosten17,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.550,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1924, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 56,35 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
179,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,72
E

Beschreibung

Diese ruhige drei Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Die Nähe zum IMC, der Karl Landsteiner Universität, sowie zur Donau-Uni und der DPU macht die Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum von Krems ist ein Katzensprung entfernt.

Die gesamte Einrichtung kann übernommen werden. Nähere Infos dazu finden Sie im Anhang des Inserats.

Für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 zu mieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <800m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <300m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <800m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <475m
Flughafen <5.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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