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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Modernste Traumwohnungen mit nur 10 Wohneinheiten im Grünen

640 €
 
40 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 21 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Haring Group Bauträger GmbHHerr Gerhard Pauritsch
Schwarzenberggasse 23, 8010 Graz
Diese Wohnanlage liegt in einer Wohnstraß im Süden von Graz im Bezirk Jakomini.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten640,45 €
Preis pro m²16,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto582,23 €
USt. Gesamtbelastung58,22 €
Miete490,53 €
USt. Miete49,05 €
Betriebskosten91,7 €
USt. Betriebskosten9,17 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Einmalkosten: € 360,00 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 39,87 m²
Nutzfläche 39,87 m², Gartenfläche 75,87 m²
1 Terrasse 20,76 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,22 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Kleine Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit nur 10 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und Eigengärten.

Durch die Südausrichtung laden die großzügigen überdachten Balkone und Terrassen zum Verweilen ein.

Kleine feine 2-Zimmer Mietwohnung mit großer Terrasse (20,76 m²)  und ca. 76 m² eingezäuntem Garten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <900m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <3.375m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <675m
Universität <1.025m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <1.000m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <2.125m
Bahnhof <625m
Flughafen <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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