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7072 Mörbisch / See schönes, liebevoll gestaltes 146m² Burgenlandhaus auf 368m² uneinsehbarem Grund

479.000
 
143 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.349,65 €
Grundstücksfläche368 m²
Baujahr1980
GT Invest Immobilien GesmbHHerr J. Kornfeld
7072 Mörbisch am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²3.349,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Sonstige
Baujahr 1980, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 143 m²
Bürofläche 15 m², Grundstücksfläche 368 m², Lagerfläche 20 m²
1 Loggia 30 m² nordostseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Das im typischen burgenländischen  Landhaus-Stil errichtete Objekt befindet sich in netter Ortsrandlage von Mörbisch.

Die Wohnfläche im Ausmaß von146m² teilt sich auf einen kleinen Eingangsbereich und einer schönen, neuen, offenen

60m² großen Wohnküche im Erdgeschoß auf. Durch die offene Galerie, den großzügigen Dachfenstern und der dadurch

entstehenden großen Raumhöhe ergibt sich ein sehr helles großzügiges Ambiente. Über eine Treppe aus Lerchenholz gelangt man

ins Obergeschoß mit Schrankraum ,Tageslicht Bad, 2 WCs und einem großen Schlafzimmer mit großzügiger Raumhöhe.

Auch ein helles Büro mit diversen Einbauschränken und Ablagen ist in der Galerie vorhanden.

Das Haus wird zentral mit Gas beheizt, auch eine Klimaanlage ist installiert.

Weiters gibt es noch einen großen Abstellraum und einen Kamin Anschluss im Erdgeschoß

In der voll ausgestatteten Wohnküche ist hochwertiger Specksteinboden verlegt.

Von der Wohnküche aus ist auch die ca. 30m² große überdachte Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten mit Pool,

Gartenhaus und Hochbeet zu erreichen. Außerdem gibt es noch eine Garage mit Abstellfläche.

Das Haus ist sofort beziehbar!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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