Modernes Reihenhaus in 1220 Wien – Komfortables Wohnen mit Garten

Dieses moderne Reihenhaus im 22. Bezirk von Wien bietet ein hochwertiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Die großzügige Wohnfläche von rund 102,76 m² verteilt sich auf vier Zimmer und schafft ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare.

• Wohnfläche von ca. 102,76 m²
• Nutzfläche insgesamt ca. 185,97 m²
• Garten mit ca. 22,88 m²
• Terrasse mit ca. 15,37 m² und Balkon mit ca. 4,8 m²
• Drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC
• Moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Keller mit ca. 40,15 m² für zusätzlichen Stauraum
• Eigener Parkplatz

Die Immobilie überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise. Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a (Energieklasse B), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,68 (Energieklasse A+).

Das Reihenhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Kaufpreis auf Anfrage
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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David Plishtiev | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap