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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Auffallend exzellente Dachgeschoßwohnung nähe KF-Uni zu vermieten (WG möglich)!

740
 
64 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
Austria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
Grabenstraße 40, 8010 Graz
Im Zentrum von Geidorf gelegen. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in wenigen Minuten. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740,42 €
Preis pro m²11,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete686,33 €
Miete491,15 €
Betriebskosten124,04 €
Sonstige Kosten Netto71,14 €
Heizkosten Netto54,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 63,62 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
98,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Objektbeschreibung

Austria Real  präsentiert Ihnen heute diese traumhafte Mietwohnung in der Grabenstraße 40, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf !Suchen Sie ein neues Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight ist? Dann haben wir die perfekte Zweizimmerwohnung für Sie! Objektbeschreibung :Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 18, verfügt über 63,62 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Neugebäude. 

  • Vorraum, eine große offene neuwertige Küche, die zum Kochen einlädt und Ihre Freunde zum Staunen bringt! (mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet)
  • zwei Schlafzimmer getrennt begehbar, die sich hervorragend für kreative Wohnideen eignen - ob als Rückzugsort oder als gemeinschaftlicher Chillraum für WG-Leben.
  • Ein Badezimmer, das nicht nur praktikabel, sondern auch ein kleines Spa für Ihre Entspannung ist. ( mit Badewanne  & WC ( extra) ausgestattet und).
  • Ein wahrer Schnapper für so viel Charme und Nähe zur Uni! Überzeugen Sie sich selbst!     EUR 740,42  mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten!

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre neue, auffallend exzellente Wohnung wartet auf Sie!Unter der Nummer Anbieter kontaktieren  sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! 

Kaution: 2.200,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <300m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <125m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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