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Altstadtflair in Hall: Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

159.000
 
28 m²1,5 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.594,65 €
Etage2
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6060 Hall in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²5.594,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen23.795,59 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.724 €
Provision Netto4.770 €
USt. Provision954 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten128,16 €
Betriebskosten116,51 €
USt. Betriebskosten11,65 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 28,42 m²
1 Balkon 4,6 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in der Haller Altstadt – Eine seltene Gelegenheit!

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Haller Altstadt, Schlossergasse 3. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Mehrparteienhauses und bietet mit 28,42 m² Wohnfläche sowie einem 4,6 m² großen Balkon zum ruhigen Innenhof ein angenehmes Wohnambiente.

Highlights der Wohnung:

Top-Lage: Ruhig und dennoch zentral in der malerischen Haller Altstadt

Gut durchdachte Raumaufteilung auf 1,5 Zimmer

Balkon (4,6 m²) mit Innenhofausrichtung – ideal für entspannte Stunden

Aktuell vermietet an eine zuverlässige Mieterin (Mietvertrag bis 30.04.2025, Verlängerung möglich)

Mietzins: € 378,- zzgl. Betriebskosten – interessante Anlageoption

Guter Zustand – sofort nutzbar oder als Investment geeignet

Sicherheit: FI-Schutzschalter vorhanden

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Anleger oder Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause in der Altstadt von Hall suchen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Wohnjuwel in einer der begehrtesten Lagen von Hall in Tirol!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Dokumente

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