Attraktiver Einzelhandel in Linz: 80m² für nur 866 € netto Miete! Ideal für Ihr Geschäft!

GUT FREQUENTIERTE LAGE IN LINZ! GERÄUMIGES GESCHÄFTSLOKAL ZU VERGEBEN!

LAGE:
Diese Geschäftsfläche befindet sich in optimaler Lage in der Wiener Straße, nahe Bulgariplatz und Unionkreuzung - somit nahe BFI und AMS. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie diverse Straßenbahnhaltestellen und einen Hofer. Weiters sind die umliegenden Hochhäuser und Wohnblocks ebenso vorteilhaft für Ihr Geschäft. Genügend Parkplätze befinden sich außerdem direkt vor Ort.

DETAILINFORMATIONEN:
Das Geschäftslokal kann als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis genutzt werden. Die großen Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung!
Etwaige Sanierungen werden nach Absprache mit der neuen Mieterin/dem neuen Mieter vorgenommen!
Bezug: ab 01.04.2025

Kosten:
Nettomiete inkl. BK. : €  866,16
Finanzierungsbeitrag: € 4.500,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <275m
Krankenhaus <725m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <850m
Post <875m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <450m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap