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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams – Perfekte Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitz!

274.000
 
52 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²5.289,58 €
Etage-
Baujahr1978
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
6094 Axams
Axams befindet sich auf etwa 874 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl im Sommer als auch im Winter verschiedene Outdoor-Aktivitäten, was besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv ist. Die Nähe zum beliebten Skigebiet Axamer Lizum, das Teil des Olympia-Skigebiets ist, ist ein großer Vorteil für Wintersportler.

Axams ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht Axams besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die das Stadtleben schätzen, jedoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Eine regelmäßige Busverbindung nach Innsbruck ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und die Bahnhöfe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.000 €
Kaufpreis pro m²5.289,58 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten378,15 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €
Monatliche Kosten Netto341,15 €
USt. Monatliche Kosten37 €
Sonstige Kosten Netto56,15 €
Heizkosten Netto85 €
USt. Heizkosten17 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 51,8 m²
Nutzfläche 51,8 m²
1 Balkon 10 m² ostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams – Perfekte Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitz!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Erholung und Wertsteigerungspotenzial. Dank der seltenen Freizeitwohnsitzberechtigung ist sie nicht nur ein idyllischer Rückzugsort, sondern auch eine wertvolle Investition für die Zukunft!

Highlights der Wohnung:

Heller Wohn-Essbereich – gemütlich und einladend
Schlafzimmer & vielseitiges Zusatz-Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office
Modernes Badezimmer
Großzügiger Balkon – genießen Sie die frische Bergluft und traumhafte Aussichten

Exklusive Gemeinschaftsanlagen:

Hallenbad & Sauna – Erholung direkt im Haus
Ski- & Fahrradraum – für Ihre Sportausrüstung perfekt verstaut
Waschmöglichkeiten mit Münzeinwurf – praktisch und unkompliziert

Die Lage in Axams ist ein Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Ob Skifahren, Wandern oder einfach nur die beeindruckende Berglandschaft genießen – diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das alpine Lebensgefühl lieben.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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