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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 3 Zimmer Mietwohnung in Neunkirchennähe

670
 
74 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.770 €
Fischer Immobilien GmbHHerr Eduard Fischer
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Jegliche Infrastruktur wie Bäcker, Billa, Penny, Bank, Postpartner, Schulen ist gegeben. Eine Eisdiele und großes Fitnesscenter befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist rd. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in gehbarer Entfernung. Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie rund um Ihren Wohnort.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten670 €
Preis pro m²5,87 €
Gesamtbelastung Netto609,09 €
USt. Gesamtbelastung60,91 €
Miete433,74 €
USt. Miete43,37 €
Betriebskosten175,35 €
USt. Betriebskosten17,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.770,00 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,93 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wimpassing, welches eine gute Infrastruktur bietet. Mit einer optimalen Raumaufteilung ist hier ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein Stellplatz im Carport darf mitbenützt werden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • möblierte Küche
  • Abstellraum
  • Wc
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia
  • 2 Schlafzimmer

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig und wird unmöbliert, aber inklusive Küche übergeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


  • eine allgemeine SAT-Anlage ist vorhanden.
  • Die Betreuung des Innen- und Außenbereiches wird von den Bewohnern in Eigenregie übernommen.
  • Genügend Parkplätze für Ihre Gäste befinden sich auf öffentlichem Gut.

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