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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau

1.490.000
 
110 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.545,45 €
Etage-
Baujahr2025
Feller Immobilien GmbHHerr Georg Feller
6382 Kirchdorf in Tirol
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Kirchdorf in Tirol, mitten im wunderschönen Bezirk Kitzbühel. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse, geprägt von majestätischen Bergen und grünen Wäldern. Ein besonderes Highlight der Lage sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter zur Verfügung stehen. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Skifahren – hier kommen Naturliebhaber und Aktivsportler voll auf ihre Kosten.

Kirchdorf selbst besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés sind bequem erreichbar und verleihen der Gegend eine einladende Atmosphäre. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten ermöglicht.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet auch kulturelle und soziale Highlights. Verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste zeugen von einer lebendigen Gemeindekultur und laden zur Teilnahme ein. Nicht zuletzt trägt die Kombination aus Ruhe und Erholung sowie Urbanität und Lebensqualität dazu bei, dass sich diese Wohnung als idealer Wohnort präsentiert, der sowohl natürliche Schönheit als auch modernen Komfort vereint. Diese Gegend bietet die Möglichkeit, das authentische Tiroler Leben in vollen Zügen zu genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²13.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 110 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen!

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit luxuriösem Komfort und einer unvergleichlichen Lebensqualität. In einer ruhigen und sonnigen Lage gelegen, bietet diese Wohnung auf ca. 110 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterflächen einen atemberaubenden Blick und viel Sonnenlicht bieten.

Der moderne Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details ausgestattet ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Zwei edel gestaltete Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für Wohlfühlmomente und bieten gleichzeitig Funktionalität und Stil.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen, die rund um die Wohnung angeordnet sind und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bieten – ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden.

Diese Neubau-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein modernes, sondern auch ein luxuriöses Zuhause, das Ruhe, Sonne und höchsten Komfort miteinander vereint. Ein echtes Schmuckstück, das Sie nicht verpassen sollten!
Stellplätze:

• Tiefgarage € 30.000.-
- Aussenstellplätze € 15.000.-

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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