# SQ - LIVING ON THE TOP - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER MOMMSENGASSE -

Zum Verkauf gelangt eine sehr schön geplante DG Wohhnung im klassischen Maisonette Stil in Mitten des vierten Bezirks. Die Wohnung wurde auf einem wunderschönen Haus der Jahrhundertwende errichtet. Bei der Revitalisierung des Hauses wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, die alten Stilelement wiederherzustellen. Es erwarten Sie dadurch ein sehr schönes Entrée, sowie eine tolle Fassade und ein moderner Lift, der an dem Haus errichtet wurde. Die Architektur des Objekts weist eine großzügige Planung sowie den Einsatz von schönen Glaselementen auf.

Eckdaten im Überblick:

• gewichtete WNFL: ca.128,46 m²
• WNFL: 122,74m²
• Terrasse: 1 mit ca. 12,76 m²
• Zimmer: 4
• WC: 2
• Bad: 2
• Lift: ja
• Garage: mach Absprache
• Kellerabteil: ja

Beschreibung:

Diese tolle Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, extra WC, 3 Schlafzimmer ein großes Bad mit Fester, Wohnküche mit Ausgang auf die schöne Terrasse die in den Innehof geht, ein weiteres Badezimmer im 2.OG

Kosten:

• KP: € 1.190.000,-
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter der Mobilnummer: Anbieter kontaktieren oder per Mail: Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte auf: www. stadtquartier.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap