HALLE und BÜRO + 542m² + INDUSTRIE- & HANDELSHOF WEIGELSDORF!

Ca. 542,03 m² Betriebsliegenschaft mit großer HALLE und Büro im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf bzw. nahe der A3-Auffahrt Pottendorf - somit BESTE ERREICHBARKEIT von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc.

ERDGESCHOSS: ca. 405,44  m² Nutzfläche bestehend aus ca. 330 m² HALLE + Büro + Waschraum mit WC und Pissoir + Labor bzw. Lagerraum + Aufgang zum Obergeschoss.

OBERGESCHOSS: ca. 136,59 m² Nutzlfäche bestehend aus 4 Lagerräumen samt Fenster in Richtung Halle + 1 BÜRO mit anschließendem Waschraum und WC.

WEITERS: 4 Kfz-Abstellplätze sind in der Miete INKLUDIERT / elektrisches TOR samt LKW-Einfahrt / elektrische Oberlichten / Gaszentralheizung,  die monatlichen Kosten (Akonto) für Heizung und Strom belaufen sich derzeit auf Euro 600,- inklusive USt. / beim Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet - die angebotene Betriebsliegenschaft ist im sogenannten "Böhmischen Hof" situiert / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT verfügbar!

• PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
• Aufschlüsselung Miete: € 4.100,- Nettomiete + € 379,42 BK netto + € 895,88 UST. = € 5.375,30 brutto
• Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap