Beschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Innsbrucks, im Stadtteil Hötting, gelangt diese hochwertig sanierte und neuwertige Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Vorraum
• Großzügiger Wohnraum
• Kochnische
• Modernes Badezimmer

Zusätzlich verfügt die Einheit über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz im Haus.

Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet, laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laut Hausverwaltung sind in den nächsten Jahren keine Sanierungsmaßnahmen mehr geplant.

Perfekt für Anleger & Eigennutzer
Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen belaufen sich auf ca. € 140 pro Monat, wodurch sich die Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer als attraktive Investition anbietet.

Beste Infrastruktur& Lage
• Fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen
wie Supermarkt (MPREIS), Apotheke und Drogeriemarkt
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
mit zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Die Universität Innsbruck ist in nur 8 Minuten zu Fuß
erreichbar

Ihr Vorteil: Provisionsfrei kaufen & sparen
Die Wohnung wird direkt aus unserem Immobilienportfolio verkauft – keine Maklerprovision für den Käufer. Sie sparen 3,6% vom Kaufpreis!

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