Erstbezugs-Haus mit 2 KFZ Stellplätzen zu Kaufen!

Zum Kauf werden von uns Exklusiv Erstbezugs Doppelhaushälften im schönen Pottendorf angeboten. Das Projekt wurde bereits in schlüsselfertiger Form fertiggestellt.

Dank durchdachtem Grundriss bietet diese moderne Doppelhaushälfte auf ca. 120m2 schlüsselfertiger Wohnnutzfläche die Lösung. Die Raumaufteilung ist nahezu perfekt.

Die Doppelhaushälfte teil sich in Erdgeschoss wie folgt:

Geräumiger Vorraum mit ca. 5,7m2

Gäste-WC mit ca. 2,3m2

HWR/T Raum (Technikraum, Waschmaschine & Trockner) mit ca. 6,41m2

Küche mit ca. 8m2

Wohn Essbereich mit ca. 42m2

Die Doppelhaushälfte teilt sich im Obergeschoss wie folgt:

Gang mit ca. 5,6m2

Elternschlafzimmer mit Schrankraum ca. 17m2

Schlafzimmer 2 mit ca. 13,8 m2

Schlafzimmer 3 mit ca. 13,3m2

Bad/WC mit ca. 6,7m2

Die neue, wunderschöne & hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet Ihnen genug Stauraum und Platz für Ihre Familie auf 2 Ebenen und 5 Zimmern.

Der geräumige Eingangsbereich bietet jede Menge Stauraum. Vorbei an Gäste-WC und Technikraum gelangen Sie in den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher Sie direkt auf Ihre Terrasse und den dahinter-liegenden Garten lässt.

In den Doppelhaushälften sorgen 3-fach verglaste Alu-Kunststoff Fenster für Helligkeit. Den Lichteinfall können Sie mittels elektrischer Raffstores, je nach Stimmung, regulieren. Die Luftwärmepumpe sorgt mit der in allen Räumen installierten Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen.

Alle Angaben wurden von uns kontrolliert und sorgfältig geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Visualisierungen sind, weshalb es in der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Verkaufs.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap