Das Gebäude verfügt derzeit über 5 komplett eingerichtete Appartements, welche sofort bezugsfertig sind und sowohl als Ferienwohnungen, saisonale Unterkünfte oder langfristige Mietwohnungen genutzt werden können.
Das Haus bietet zusätzliches Potenzial für die Erweiterung, sodass auf Wunsch weitere Einheiten oder eine Umgestaltung vorgenommen werden können, um die Nutzungsmöglichkeiten zu optimieren. Im Erdgeschoß zB. befand sich das ehemalige Restaurant \"Speckstube\", welches man entweder wieder in Betrieb nehmen oder zu einem Appartement umbauen kann. Außerdem befinden sich im 1. Stock noch Büro- und Privaträumlichkeiten, welche ebenvalls noch ausbaufähig sind.
Das Bauwerk wurde kontinuierlich im Laufe der letzten Jahre saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Alle notwendigen Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt:
1984: Zubau Richtung Osten und Fenstererneuerung
1997: Sanierung Dach und Sanitäranlagen und Errichtung Solaranlage und Doppelgarage mit Dachausbau
2003: Weiterer Zubau Dachgaupe
Dieses Appartementhaus stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer der besten Lagen Tirols zu investieren.
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Kaufpreis: € 1.250.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen","offers":{"@type":"Offer","url":"https://www.immobilienscout24.at/expose/67d294734e39b1d998fed8a8","priceCurrency":"EUR","price":1250000,"availability":"https://schema.org/InStock"}}