Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage zu mieten, Ebbs

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia mit eigener Garage in sehr guter, ruhiger und sonniger Lage von Ebbs zu mieten. Die Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (+ Loggia ca. 11 m²) bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Teil des allgemeinen Dachraumes ist der Wohnung  zur alleinigen Nutzung zugewiesen, es gibt auch durch das große Kellerabteil sehr viel Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert, auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.

Die Fenster in 3-fach Isolierverglasung (2-fach an der Sonnenseite) wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohneinheit verfügt über eine eigene SAT-Anlage. Für die Beschattung der Loggia steht eine große Markise zur Verfügung.

Die Wohnanlage selbst wurde ca. 1982 in massiver Bauausführung errichtet, das gepflegte Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt mit Radiatoren. Die Reinigung des Stiegenhauses ist durchzuführen (jedes 2. Monat).

Raumprogramm Wohnung, 2.OG
ca. 82 m²: Vorraum/Diele/Gang, 2 Zimmer mit Fenster im Nordosten, Bad mit Wanne extra Dusche und Miele Waschmaschine, Abstellraum mit Warmwasserboiler, extra WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 11 m²) im Südwesten, Küche mit Sitzbereich, großes Kellerabteil im Untergeschoß, zugewiesene Fläche im Dachraum im Dachgeschoß.

Bezug: ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap