- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
- Möbliert
Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon.
159.000 €
57 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.789,47 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1977
Inter Immobilien / Inh. Elena StanilaHerr Edis Nezic
5280 Braunau
Top-Lage mit perfekter Infrastruktur:
Diese Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung:
• HTL, HLW, Volksschule, Kindergarten & Krabbelstube in unmittelbarer Nähe
• Bank, Apotheke & Arztpraxis bequem zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt - ideale Verbindung in alle Richtungen
Diese Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung:
• HTL, HLW, Volksschule, Kindergarten & Krabbelstube in unmittelbarer Nähe
• Bank, Apotheke & Arztpraxis bequem zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt - ideale Verbindung in alle Richtungen
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.789,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Betriebskosten189 €
Heizkosten Netto120 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1977, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Erdgeschoss
Wohnfläche 57 m²
Garten
2 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
160 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & hochwertiger Einrichtung - Sofort bezugsfertig!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Möbel bleiben in der Wohnung, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist!
Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur:
• Einladendes Wohnzimmer mit Balkon - Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Einrichtung und direktem Zugang zum Balkon
• Geräumiges Schlafzimmer - Ideal für erholsame Nächte
• Neue, hochwertige Küche - Voll ausgestattet mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und viel Stauraum
• Modernes Badezimmer - Neu renoviert mit Dusche, 150-Liter-Boiler, Waschmaschine und Trockner
• Separates WC - Praktisch vom Badezimmer getrennt
• Abstellraum - Ideal für zusätzlichen Stauraum
Besondere Highlights:
✅ Sofort bezugsfertig - alle Möbel bleiben in der Wohnung!
✅ Neue, hochwertige Küche mit modernen Geräten
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum
Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten:
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung und bieten Ihnen eine professionelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Gemeinsam finden wir das passende Konzept für Sie!
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Möbel bleiben in der Wohnung, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist!
Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur:
• Einladendes Wohnzimmer mit Balkon - Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Einrichtung und direktem Zugang zum Balkon
• Geräumiges Schlafzimmer - Ideal für erholsame Nächte
• Neue, hochwertige Küche - Voll ausgestattet mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und viel Stauraum
• Modernes Badezimmer - Neu renoviert mit Dusche, 150-Liter-Boiler, Waschmaschine und Trockner
• Separates WC - Praktisch vom Badezimmer getrennt
• Abstellraum - Ideal für zusätzlichen Stauraum
Besondere Highlights:
✅ Sofort bezugsfertig - alle Möbel bleiben in der Wohnung!
✅ Neue, hochwertige Küche mit modernen Geräten
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Trockner
✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Perfekte Raumaufteilung mit viel Stauraum
Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten:
Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung und bieten Ihnen eine professionelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Gemeinsam finden wir das passende Konzept für Sie!
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
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GewerblichInter Immobilien / Inh. Elena StanilaHerr Edis Nezic
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