WUNDERBARE 2-Zimmer-Wohnung bei Pilgrambrücke - Bestlage!

Zur Vermietung steht eine wunderbare 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 5. Bezirks. Das Objekt befindet sich nur 2 Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt.

Die Wohnung liegt im letzten Obergeschoss (4. Liftstock) des gepflegten Gebäudes und ist sehr hell und gut durchlüftbar. Sie ist gänzlich möbliert und verfügt über eine funktionelle Küche, die professionell in die Kochnische eingepasst ist.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Details:

• 40 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

• Nordöstlich / südwestlich ausgerichtet

• 4. Liftstock (letzte Etage)

• Große Französische Fenster (Blumenfenster)

• Sehr hell

• Sehr gut durchlüftbar

• Wohnzimmer mit Kochnische

• Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schiebetürschrank

• Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschine

• Gasetagenheizung

• Fliesenböden

• Kellerabteil

Kosten:

€ 840,- Monatsmiete inkl. Betriebskosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.520,-) - Kaution wird bei Rückstellung der Wohnung entsprechend vertraglicher Vereinbarung zurückgezahlt!

Bei Mietvertragsabschluss wäre ein Einkommensnachweis über mindestens € 2.100,- netto monatlich bzw. die Bürgschaft einer weiteren Person (z.B. Eltern) zu erbringen.

Vermittlungsprovision: Keine

Lage:

Das Haus befindet sich direkt in der Pilgramgasse, ca. 120 m von der U4-Station entfernt.

Weitere Verkehrsanschlüsse: 12A, 13A 14A, 59A, N71, N60.

Nahversorger, Restaurants, Cafes in Gehnähe

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!