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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöner Ausblick, sonnige 3ZI mit Balkon und Garten, Klimaanlage ,PP

951
 
86 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Walter Pinetz
8271 Bad Waltersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950,88 €
Preis pro m²11,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto866,26 €
USt. Gesamtbelastung84,62 €
Gesamtmiete864,48 €
Gesamtmiete Netto794,26 €
USt. Gesamtmiete70,22 €
Miete591,81 €
USt. Miete59,18 €
Betriebskosten110,36 €
USt. Betriebskosten11,04 €
Sonstige Kosten Netto92,09 €
Heizkosten Netto72 €
USt. Heizkosten14,4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete Miete 950,- inkl. Ust, Betriebskosten und Heizung! Strom extra!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 86 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Balkon 5,32 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet im 1.Stock eine sonnige 3Zimmerwohnung mit Gartenanteil
• sehr ruhig gelegen mit schönen Ausblick

ALLE VORTEILE IM ÜBERBLICK :

Eigener Gartenanteil

Grünblick -sehr ruhige Lage

Klimaanlage

Balkon mit Markise

Teilweise möbliert

Zweitwohnsitz möglich

Zwei Badezimmer

Raumaufteilung:

• Vorzimmer möbliert
• geräumiger und sonniger Wohn-Essbereich möbliert mit Zugang auf den Balkon
und offener Zugang in die Kochnische mit Küchenzeile und E-Geräte
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer möbliert mit Dusche, WC und Fenster
• WC getrennt mit Dusche und Waschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil

Lage: Wagerberg nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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