CHARMANTE Terrassenwohnung - ca. 88m² NFL - Zentrale Lage - Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese exquisite Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Eleganz und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 2016
• Neubau
• 3-4 Zimmer
• Einbauküche
• Ca. 88 m² Nutzfläche
• Ca. 11m² Terrasse
• Garage inkludiert
• Einkaufsmöglichkeit
• Zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung

Mit seinen großzügigen drei Zimmern präsentiert sich diese Wohnung als wahres Raumwunder. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Egal ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich allein oder für Ihre Familie suchen – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Ein absolutes Highlight ist die herrliche Terrasse, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick eröffnet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen, den Blick über die Stadt schweifen lassen und die Ruhe genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ein eleganter Parkettboden, die sowohl Komfort als auch Ästhetik vereinen. Die moderne Einbauküche ist ideal für passionierte Köche und bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft, während die zentrale Heizungsanlage für behagliche Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen den perfekten Komfort, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind – die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen garantieren eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Stadt zu werden, die für ihre kulturellen Angebote, historischen Sehenswürdigkeiten und grünen Parks bekannt ist. Baden bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baden, wo Moderne auf Tradition trifft und der Alltag zum Genuss wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap