Wohnpark Markhofgasse Top 5

Das Objekt gliedert sich in den 6-geschossigen Bürotrakt mit EG-Lokalen und den 5-geschossigen Wohntrakt mit EG-Lokalen und Kindertagesheim mit begrüntem Spielplatz über den Geschäften.

Das Gesamtobjekt ist unterkellert, wobei die unter dem Kellergeschoss liegende U-Bahntrasse U3 überbaut wurde.

Die Wohnungen sind Mietwohnungen. Der U-Bahn-Anschluss vor der Haustüre, die diversen Geschäftslokale in der eigenen Anlage sowie die nahe liegende Arkadenhof-Einkaufspassage bieten eine gute Nahversorgung. Durch die zentrale Lage ist einerseits eine gute Möglichkeit zur Nutzung der kulturellen und kulinarischen Angebote im Stadtzentrum, sowie andererseits ein hoher Erholungswert durch den nahe liegenden Prater gegeben.

Nutzer des Bürogebäudes sind die ARWAG Holding AG mit ihren Tochtergesellschaften und der Zuwanderer-Fonds.

Die Wohnanlage wurde im Juli 1993 fertiggestellt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <725m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <775m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <200m
Post <600m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.

Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate (Kündigungsfrist)

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.

Tiefgarage möglich.