- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht
579.800 €
167 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²3.471,86 €
Grundstücksfläche1.124 m²
Baujahr1953
Russinov Immobilien KGHerr Christian Ban
9300 St. Veit
Nördlich von St. Veit gelegen, in ruhiger ländlicher Lage und doch nur ca. 5 Minuten vom Stadtkern entfernt.
Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen wundervollen Weitblick auf die Burgruine .
Die Landeshauptstadt Klagenfurt, sowie der wunderbare Wörthersee sind in ca. 25 Fahrminuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen wundervollen Weitblick auf die Burgruine .
Die Landeshauptstadt Klagenfurt, sowie der wunderbare Wörthersee sind in ca. 25 Fahrminuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.800 €
Kaufpreis pro m²3.471,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1953, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 1.124 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, Terrasse
4 Schlafzimmer
Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage Nähe St. Veit
#Ruhelage am Waldrand #Traumsicht
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig generalsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturkulisse.
Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft einen unverbaubaren Ausblick - perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und stetig erweitert sowie durch eine umfassende Sanierung im Jahre 2024 rundum erneuert. Weiters ist die Liegenschaft unterkellert und bietet zudem einen rießigen Dachboden mit viel Stauraum.
Ein offener und großgzügiger Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche samt Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Weiters besticht diese Immobilie durch einen eigenen Büroraum im Erdgeschoss sowie zwei geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss samt herrlichem Balkon und Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
• Gästezimmer /Arbeitszimmer
• Waschraum / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabgang
OBERGESCHOSS:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
HIGHLIGHTS:
• Traumsicht
• Alleinlage
• Garage
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/HTE6
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Ruhelage am Waldrand #Traumsicht
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig generalsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturkulisse.
Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft einen unverbaubaren Ausblick - perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und stetig erweitert sowie durch eine umfassende Sanierung im Jahre 2024 rundum erneuert. Weiters ist die Liegenschaft unterkellert und bietet zudem einen rießigen Dachboden mit viel Stauraum.
Ein offener und großgzügiger Wohnbereich mit einer modernen Wohnküche samt Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Weiters besticht diese Immobilie durch einen eigenen Büroraum im Erdgeschoss sowie zwei geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss samt herrlichem Balkon und Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
• Gästezimmer /Arbeitszimmer
• Waschraum / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabgang
OBERGESCHOSS:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
HIGHLIGHTS:
• Traumsicht
• Alleinlage
• Garage
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/HTE6
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Ban
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