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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Helle 1-Zimmer-Wohnung | Wagramer Straße 115 | U1 Kagraner Platz
749 €
40 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung7 Jahre
Kaution1.900,26 €
EKAZENT Management GmbHFrau Lora Barnjak
1220 Wien
Die Verkehrsanbindung ist einzigartig: Die beiden U1-Stationen „Kagran“ und „Kagraner Platz“ sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U1 in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Außerdem befinden sich die Straßenbahn 25 und 26 in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die Alte als auch die Neue Donau sind nicht mehr als zwei U-Bahn-Stationen entfernt - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. Unzählige Lauf- und Radstrecken sowie zahlreiche Spazierwege laden zum Durchatmen ein. Ob frei zugängliche Badeplätze, Freibäder, Bootsverleihe oder öffentliche Grillplätze, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In Sichtweite und somit in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft, befindet sich das allseits bekannte „Donauzentrum“. Eines der größten Shopping-Center in Wien kann mit etlichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Kino u.v.m überzeugen. Ob ein kurzer Einkauf oder eine ausgedehnte Shopping-Tour, hier kommt jeder auf seine Kosten.
•Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine) •Fußbodenheizung mit individuellen Wärmemengenzähler •3-fach Fensterisolierverglasung sorgt für eine außergewöhnlich ruhige Wohnung •Parkettboden in den Wohnräumen; Bad & Abstellraum mit hochwertigen Fliesen •Innenhof mit großzügiger Terrasse zur allgemeinen Nutzung •Lift, Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum •Hauseigene Tiefgarage
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25,79 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine nette 1 Zimmerwohnung. Die Wohnung ist straßenseitig zur Wagramer Straße ausgerichtet.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 70,00 monatlich ( inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.). Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.