Dachgeschosswohnung

ANLEGERHIT! Wohnungseigentum mit Bürowidmung/1100 Wien

843.700 €

286 m²7 Zimmer

Preis / m²2.950 €

Etage6

Baujahr1970

Karl KrumpholzHerr Heinz Tiefenbach

Buchengasse, 1100 Wien

Zentrale Lage - Nähe Matzleinsdorfer Platz

Einmalige Kosten

Kaufpreis843.700 €

Kaufpreis pro m²2.950 €

Preisinformation: Heizung 1/12: € 131,47 anteilig Betriebskosten gesamt

Provision: 3% + 20% Ust

Laufende Kosten

Betriebskosten776,51 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1970, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2013, Parkett, 6. Etage

Gesamtfläche 286 m²

Nutzfläche 286 m²

7 Zimmer

5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

85,6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 2 topsanierte Wohneinheiten mit Bürowidmung im Dachgeschoß!

1. Wohneinheit: 142 m² - 3 Zimmer, Wohnküche(56 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang
2. Wohneinheit: 144 m² - 4 Zimmer, Wohnküche(48 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang - derzeit vermietet bis 01/2024(Miete € 1.500,-/Monat)

Ausstattung: Fußbodenheizung, Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Fernwärme, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, getrennte Toiletten, Kellerabteil
Derzeit vermietet mit je € 1.600,- pro Einheit!

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GewerblichKarl KrumpholzHerr Heinz Tiefenbach

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