Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche

Unser Büro ist ab Montag, 17.3. wieder besetzt. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé bzw. Terminvorschläge für Besichtigungen.

Die 2022 fertiggestellte  2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr. Die perfekt aufgeteilte Wohnung gliedert sich in Vorraum, einem WC, einem Abstellraum eund einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Der großzügige westlich ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab.

Die Wohnung auf einem Blick:

• ca. 56,60 m² Wohnfläche
• ca. 19,30 m² Balkon
• 2 Zimmer
• voll ausgestattete Einbauküche
• möbliertes Bad
• westliche Ausrichtung 
• Abstellraum
• Carport oder Freistellplatz optional anmietbar

Folgende Sonderausstattung ist vorhanden um im Mietpreis inkludiert:

• Küche inkl. Geräte (Herd mit Backrohr und DA, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi)
• Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank und Duschwand im Bad
• elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes besonders für Singles. Maximal sind 2 Personen in der Wohnung erlaubt.
Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung!

Optional kann der Carportplatz Nr. 29 zum Preis von EUR 60,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 240,00) angemietet werden oder der Freistellplatz Nr. 20 zum Preis von EUR 36,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 150,00)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <600m
Krankenhaus <3.925m
Klinik <4.125m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <500m
Universität <325m
Höhere Schule <3.575m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.100m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.100m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <4.400m
Autobahnanschluss <575m
Flughafen <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap