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Rarität! Baugrundstück in St. Martin Waidmannsdorf
579.000 €
965 m²
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
9020 Klagenfurt
Vogelgezwitscher bildet hier die Geräuschkulisse.
Die Lage ist besonders attraktiv, da Sie in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß den Wörthersee sowie die Innenstadt erreichen. Der Europapark, einer der größten Parks Österreichs mit 22 Hektar Fläche, sowie der Lendkanal mit seinen historischen Brücken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Europapark, der Wörthersee und die Strandcafés bieten ausreichend Raum für Erholung, Freizeit, Sport und Spaß für Jung und Alt. Somit sind die vielen Möglichkeiten der Stadt und zeitgleich ein erholsames Leben in der Freizeit der große Luxus, den Sie hier genießen.
Die Lage ist besonders attraktiv, da Sie in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß den Wörthersee sowie die Innenstadt erreichen. Der Europapark, einer der größten Parks Österreichs mit 22 Hektar Fläche, sowie der Lendkanal mit seinen historischen Brücken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Europapark, der Wörthersee und die Strandcafés bieten ausreichend Raum für Erholung, Freizeit, Sport und Spaß für Jung und Alt. Somit sind die vielen Möglichkeiten der Stadt und zeitgleich ein erholsames Leben in der Freizeit der große Luxus, den Sie hier genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 965 m²
Beschreibung
Das rechteckige Baugrundstück liegt im sehr beliebten Stadtteil St. Martin Waidmannsdorf, einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Wörthersee und der Innenstadt von Klagenfurt.
Sie erreichen das Grundstück über eine Nebenstraße mit Einfamilienhäusern und Parkmöglichkeiten.
Auf dem Baugrundstück können zwei Häuser mit jeweils 200m² errichtet werden, eine Genehmigung dafür ist bereits vorhanden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ: 0,5 bei offener, eingeschoßiger Bauweise; 0,65 bei offener, zwei- bis dreigeschoßiger Bauweise.
Sie erreichen das Grundstück über eine Nebenstraße mit Einfamilienhäusern und Parkmöglichkeiten.
Auf dem Baugrundstück können zwei Häuser mit jeweils 200m² errichtet werden, eine Genehmigung dafür ist bereits vorhanden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ: 0,5 bei offener, eingeschoßiger Bauweise; 0,65 bei offener, zwei- bis dreigeschoßiger Bauweise.
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GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
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