Wunderschöne Terrassenmietwohnung in Perchtoldsdorf

• die sonnige und freundliche Wohnung hat eine Größe von ca. 68,5 m² plus ca. 11 m² Terrasse plus rd. 3m² Abstellraum
• die Wohnhausanlage wurde 2016 neu errichtet und bietet jeglichen Komfort eines Neubaus
• die Tiefgarage hat eine sehr breite Abfahrt und ist bequem mit dem Lift erreichbar,
• die Lage im 2. Liftstock ist ideal
• von der großen Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf Burg Perchtoldsdorf
•  Die Wohnung besteht aus: 
•  einem Vorraum
•  einem Bad mit Dusche und WC
•  einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer mit offener, neu möblierter Küche 
•  einem Schlafzimmer
•  einer herrlichen, großen und sonnigen Terrasse
•  ein Abstellraum im selben Stockwerk ist sehr praktisch und gehört zur Wohnung
•  die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet
•  elektrische Außenjalousien sind vorhanden
•  beheizt wird mit Fußbodenheizung
•  sehr gute Energiekennzahl von 25,78 kWh/m²a
•  Miete inklusive Betriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Gagenmiete
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•  Infrastruktur in der näheren Umgebung:
•  Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen
•  eine Apotheke
•  Kindergarten, Schulen
•  sehr viele Sportmöglichkeiten 
•  alle Geschäfte des täglichen Bedarfs 
•  Schnellbahnstation Liesing in 10 Gehminuten
•  U -Bahn Station Siebenhirten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap