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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

BADEN,SCHIMMERG.17

850
 
57 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.550 €
Herr Markus Buchegger
SCHIMMERG. 17, 2500 BADEN

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²14,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto765,91 €
USt. Gesamtbelastung84,09 €
Miete622,11 €
USt. Miete69,71 €
Miete691,82 €
USt. Hauptmietzins54,71 €
Betriebskosten143,8 €
USt. Betriebskosten14,38 €

Einmalige Kosten

Kaution2.550 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Etagenwohnung
Neuwertig, Fertigparkett, 1. Etage
Nutzfläche 57,22 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142,06 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

Diese stilvolle 57m² Wohnung in ruhiger Lage in Baden bei Wien besticht durch ihren charmanten Charakter und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Lift und liegt nur drei Gehminuten vom idyllischen Weikersdorfer Park entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit einer mitvermieteten Einbauküche ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer begeistert mit elegantem Fischgrät-Parkett, während in den restlichen Wohnräumen hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das helle Badezimmer mit Fenster bietet natürliche Belichtung, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Vermietung erfolgt unbefristet – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in naturnaher, aber dennoch gut angebundener Lage suchen.

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