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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Büroräumlichkeiten in 1A Lage

1.814
 
180 m²6 ZimmerBalkon
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Schmiedgasse 38, 8010 Graz

Laufende Kosten

Miete1.814,4 €
Preis pro m²10,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.181,52 €
Betriebskosten367,12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der angegebene Mietpreis versteht sich als Netto Preis
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Altbau, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 180 m²
1 Balkon
6 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Umgeben von Banken, Versicherungen und Top-Lokalen befindet sich dieses Mietobjekt, welches ab sofort zur Miete steht.

Das 2. Obergeschoß ohne Lift bietet auf 180m² und 6 Zimmer viele Möglichkeiten für Ihr Business.

Die Räumlichkeiten werden noch vom Vermieter neu alsgemalt! Die Fotos spiegeln den aktuellen Zustand vor der kommenden Sanierung wieder.

Der große Vorteil ist die Hauptplatz-Nähe, bei gleichzeitiger Erreichbarkeit mittels PKW.

Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigungsmöglichkeit und weitere Auskünfte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <750m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <475m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <125m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.600m
Bahnhof <725m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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