{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1030","obj_title":"sehr schöne Altbauwohnung in repräsentativen Haus, Hofruhelage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r0W-1741698436-a7d3b0823b1c4da0be5440688829362d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892528","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

sehr schöne Altbauwohnung in repräsentativen Haus, Hofruhelage

3.318
 
141 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution10.214 €
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.317,86 €
Preis pro m²23,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.016,24 €
USt. Gesamtbelastung301,62 €
Monatliche Kosten457,86 €
Miete2.600 €
USt. Miete260 €
Betriebskosten416,24 €
USt. Betriebskosten41,62 €

Einmalige Kosten

Kaution10.214 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 141 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

EXKLUSIVE, KOMPLETT SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN TOLLEM HAUS,
sehr repräsentativ

AUFTEILUNG:
Vorzimmer mit Garderobe, Gäste WC, grosses Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche ( ca. 40 m2),
Masterbedroom mit Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) ensuite, 2 weitere Schlafzimmer,
1 Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
massive Eichenparkettböden mit Fussbodenheizung, Klimaanlage, Flügeltüren, indirekte Deckenbeleuchtung, Spots, Lift,
Miele Geräte in Küche, Waschmaschine und Trockner, großes und trockenes Kellerabteil
Kosten für Klima: + € 76,74 (inkl. 20% Mwst) monatlich
die Wohnung wird befristet vermietet.

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**
----------
**

newly refubished and representative apartment in beautiful classic vieniese house,

hall with wardrobe, guest toilet, fully equipped kitchen (open plan) with living and dining room area (about 40 m2 in size),
masterbedroom with bathroom (tub, shower, double bassins, toilet) ensuite, another 2 bedrooms,
1 bathroom with tub, shower, doublebassin and toilet, 1 storage room.
downpayment for AC:+ € 76,74 (incl. 20% VAT) monthly

oakwood floors with floorheating, double wing doors, special light effects on ceilings, spotlights,aircondition, elevator,
Miele appliances in kitchen, washer and dryer, big and dry cellar for storage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 416,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 301,62

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 3317,86

Kontaktieren

GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award