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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

W03: Helle 3-Zimmer-Hochparterrewohnung zur Miete!

1.305
 
71 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3
Nicola Dertnig
Nußdorfer Straße 2, 9900 Lienz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.305 €
Preis pro m²13,33 €
Miete1.039,45 €
Hauptmietzins Netto944,95 €
Betriebskosten210,55 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Februar 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,91 m²
Nutzfläche 70,91 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernwärme;Personenaufzug;Fußbodenheizung;Fliesenboden;Parkettboden;Einbauküche;Standardausstattung;kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen.


+ großzügige Terrassen

+ komfortable Fußbodenheizung

+ großformatige Feinsteinzeugfliesen

+ hochwertige Sanitärausstattung

+ Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Elektroverteilerraum vorbereitet

+ begrünter Innenhof mit liebevoll gestaltetem Kinderspielplatz

+ Bienen– und Blumenwiese an der Kärntnerstraße

+ ausgesprochen sonnige Lage

+ zentrumsnahes Wohnen im Grünen

+ exzellente Infrastruktur

+ zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten

+ große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten

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