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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

895
 
70 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Thomas Breimaier
2700 Wiener Neustadt
Nähe Merkur City Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²12,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto813,64 €
USt. Gesamtbelastung81,36 €
Miete631,01 €
USt. Miete63,1 €
Betriebskosten182,63 €
USt. Betriebskosten18,26 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution Küche nach Absprache Mietvertragsabwicklung Hausverwaltung: € 450,--
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2012, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69,7 m²
1 Balkon 6,4 m² nordostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,32 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

nspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung 

Diese toll gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 2012 saniertem Haus mit 5 weiteren Wohnungen.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das extra WC sowie das Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster genauso wie der große Wohnraum mit offener Küche und die beiden Schlafzimmer. Ebenfalls befinden sich in den Schlafzimmern Balkontüren um die optimale Helligkeit in die Räume zu transportieren.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (5,24 m²)
  • Wohnküche (23,98 m²)
  • Zimmer (11,60 m²)
  • Zimmer II (16,87m²)
  • Badezimmer mit Badewanne (5,08 m²)
  • separate Toilette und Abstellraum
  • Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Die Wohnung wir mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. 
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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