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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hübsche 3 Zimmer-Wohnung in Seenähe zu mieten

827
 
82 m²3 ZimmerBalkon 13 m², Garten
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.480 €
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Barbara Friessnegg
9552 Steindorf am Ossiacher See
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See, im Bundesland Kärnten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südostwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht erhält. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da der Ossiacher See nur wenige Gehminuten entfernt ist und auch die Stadt Feldkirchen in kurzer Zeit erreichbar ist.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten827 €
Preis pro m²10,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto802,82 €
USt. Gesamtbelastung24,18 €
Gesamtmiete752,6 €
Gesamtmiete Netto740,82 €
USt. Gesamtmiete11,78 €
Miete623 €
Betriebskosten112,82 €
USt. Betriebskosten11,28 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €
Heizkosten Netto62 €
USt. Heizkosten12,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.480,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 81,91 m²
2 Balkone 12,7 m² südseitig, südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
62,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gemütliche und sonnige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage in See-Nähe, die große Gartenfläche am Haus und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von ca. 82 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die gerne langfristig mieten möchten. Der Grundriss unterteilt sich in Vorraum, ein Gäste WC, ein Bad mit  Badewanne, zwei Zimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon. Die Küche, alle Innentüren und das Laminat sind neu. Der Boiler wurde 2023 ausgetauscht. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Mitbenützung und die Mithilfe bei der Pflege des Gartens sind erwünscht. Kleine Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.

Die Region Steindorf-Ossiacher See bietet im Winter wie im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Badeplätze und das einzigartige Naturschutzgebiet "Tiebelmündung-Bleistätter Moor" liegen in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. In das Wander- und Skigebiet Gerlitzen gelangt man bequem mit der Kanzelbahn von Annenheim aus.

Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel.Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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