Komm spielen!

Barrierefreies Lokal für ein Spielecafé in zentraler Lage

Die Location bietet ausreichend "Spielraum" im ansprechenden Ambiente eines barocken Bürgerhauses aus dem 18. Jahrhundert.
Die 211 m² Nutzfläche bestehen aus großzügigem Entrée, sehr großem Spielraum mit Klettergerüst, Partyraum mit Möbeln für 20 Personen, Wickel- und Stillraum, Damen- und Herren WC, Küche und Lagerraum.

AUSSTATTUNG: barrierefreier Eingang mit Rampe, Klettergerüst, Möbel, Küche, Gasheizung mit neuer Therme

LAGE: Frequenz-Lage mit perfekter Infrastruktur. S-Bahn Station Stockerau nur ca. 400 m zu Fuß entfernt • Einkaufspassage Stockcity Plaza sowie Sparkassaplatz nur ca. 200 m entfernt

VERSORGUNG: Strom, Wasser, Gas, Kanal

HWB: 139

BEFRISTUNG: 5 Jahre

SONSTIGES: Der Mieter ist für sämtliche Genehmigungen für den Betrieb eines Spielecafés selbst verantwortlich. Die Ablöste für das Klettergerüst und die Möbel beträgt € 10.000,-. Es besteht auch die Möglichkeit das Inventar für € 200,- monatlich zu mieten.

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. Ust) EUR 2.395,-
Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 305,-
SUMME monatlich EUR 2.700,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten

KAUTION: EUR 8.100,-

Weitere Fotos folgen in Kürze.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)