- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Perfekter Rückzugsort!Wohnerlebnis mit großer Dachterrasse
899.000 €
65 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.890,61 €
Etage-
Baujahr2023
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Morzg - ein Stadtteil im Süden von Salzburg - zentrumsnah mit guter Infrastruktur!
Die Altstadt von Salzburg ist in nur wenigen Auto- und Fahrradminuten erreichbar. Fußläufig und in nur ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die bezaubernde Hellbrunner Allee. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park liegt in etwa 3 km Entfernung. Kindergarten und Volksschule befinden sich vor Ort wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants und Cafés etc. finden Sie im nahegelegenen Stadtteil Nonntal.
Die Altstadt von Salzburg ist in nur wenigen Auto- und Fahrradminuten erreichbar. Fußläufig und in nur ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die bezaubernde Hellbrunner Allee. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park liegt in etwa 3 km Entfernung. Kindergarten und Volksschule befinden sich vor Ort wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants und Cafés etc. finden Sie im nahegelegenen Stadtteil Nonntal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²13.890,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 64,72 m²
Nutzfläche 64,72 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,81 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Wohnerlebnis mit perfekten Ausblicken!
Die elegante Architektur zeigt sich nicht allein in der Gebäudegestaltung, sondern ist die gekonnte Inszenierung außergewöhnlicher Wohnungen.
Dier hier angebotene Dachgeschoswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche ist Ihr exquisiter Rückzugsort und garantiert urbanes Wohnen in naturnaher, ländlicher Umgebung. Große Fenster- und Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein.
Facts der 2-Zimmer Dachgeschosswohnung:
• ca. 65 m² Wohnfläche
• offener Wohn-/Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Dachterrasse mit rund 92 m²
Komplettiert wird diese 2-Zimnmer Wohnung durch ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 30.000,00,-.
Kontaktieren Sie uns gerne! Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei einigen Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele handelt.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die elegante Architektur zeigt sich nicht allein in der Gebäudegestaltung, sondern ist die gekonnte Inszenierung außergewöhnlicher Wohnungen.
Dier hier angebotene Dachgeschoswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche ist Ihr exquisiter Rückzugsort und garantiert urbanes Wohnen in naturnaher, ländlicher Umgebung. Große Fenster- und Freiflächen sowie offene Wohnzonen laden zum Verweilen ein.
Facts der 2-Zimmer Dachgeschosswohnung:
• ca. 65 m² Wohnfläche
• offener Wohn-/Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Dachterrasse mit rund 92 m²
Komplettiert wird diese 2-Zimnmer Wohnung durch ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 30.000,00,-.
Kontaktieren Sie uns gerne! Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es ich bei einigen Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele handelt.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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